CARRE D'OR/NICE /GRAND DEUX PIECES 70m2/TERRASSE /PLEIN SUD /CAVE
Au cœur du prestigieux Carré d’Or à Nice, dans l’une des résidences les plus prisées du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement traversant , 2 pièces de 70 m², alliant élégance, confort et emplacement d’exception.
Ce bien lumineux , traversant se compose :
• D’une entrée avec rangements,
• D’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse plein sud,
• D’une cuisine séparée entièrement équipée/ aménagée avec sa loggia.
• D’une grande chambre avec dressing,qui donne également sur la terrasse
• D’une grande salle de bain et toilette indépendant.
RARE:ROOFTOP privé au sein de la résidence .Un espace unique pour profiter du soleil et de sa vue à 360 degrés .
Points forts :
• Situation exceptionnelle à 5 min à pied de la Promenade des Anglais,
• Résidence de standing sécurisée avec ascenseurs et gardien.
• Calme absolu tout en étant en plein centre-ville,
• Proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et transports (tramway, bus, gare SNCF, Aéroport ),
• Prestations de qualité.
Ce bien ce complète d'une cave et d'un box fermé en sus.
A visiter sans tarder rare sur le marché Niçois !
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 70 m²
- Chauffage Electrique
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
Prestations
- Alarme
- Air conditionné
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 900 €
- Charges de copropriété5 400 € / An
- Loi Carrez70 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 802€ ~ 1083€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours